发布日期：2025-07-28 11:34 浏览次数：
2017年12月21日，宝龙地产(HK.1238) “2017战略合作发布会”在上海闵行宝龙艾美酒店隆重举行。宝龙地产总裁许华芳、宝龙地产继续执行董事兼任商业集团继续执行董事施思妮、宝龙地产副总裁兼商业集团总经理王寿庆与来自全国各地的品牌商界精英、主流媒体近500人参加了本次盛会，联合亲眼了宝龙商业的全新征程。
本次发布会以“Together for a New Era”为主题，匠心独具地用音乐剧的华丽形式并配以环270度大屏幕与炫酷光影，多维度呈现出了宝龙商业在转型之路上另辟蹊径追求的全新面貌。会上，宝龙明确提出了商业集团2018年发展规划，并月公布宝龙创想实验室。宝龙将与所有合作伙伴联合联手，首创宝龙商业新纪元。
文化植入地产 打造出宝龙商业地产新形象宝龙在务实扩展的同时，战略性地明确提出“商业地产+文化”的新理念，构成了“地产为文化助力，文化为地产添彩”的发展新格局。宝龙地产总裁许华芳认为：“利用集团大平台所累积的优势资源，宝龙旗下的商业地产于是以和艺术文化产业融合发展，逐步构建了相互电子货币。
”宝龙已将美术馆、艺术中心、艺术主题酒店等特色带入商业项目中，打造出了合乎人们品位、富裕文化艺术氛围的优质商业社区，为其流经文化内涵，营造项目的艺术生态环境，挖出文化地产的贬值空间，也由此渐渐构成了宝龙区别于其他城市综合体运营商的特色之一。精铸品质 深挖体验式消费创意点宝龙地产自2003年起就已专心研发及运营综合性商业地产项目，近年，又在以“精筑无痕”为核心理念的探讨精品战略引导下，对旗下产品展开了新的辨别定位和优化升级，构成了宝龙一城、宝龙城、宝龙广场三大产品线，对应为（超强）高端、高端（中高端）佩、中端主流。宝龙地产总裁许华芳先生公开发表致词现今，宝龙的商业业态突显体验型商业与文化艺术互为融合，相结合开放式街区、高端办公、星级/艺术主题酒店、精品公寓和文化场馆，突破了传统商业容许，大幅度提高购物、娱乐、文化综合体检验，以此建构更高的商业价值；同时，在购物、餐饮等环节上都构建了移动互联网组件的应用于，更加利用物联网已完成收银系统、行驶系统、wifi系统等网络系统的全面切断，构建了品质与口碑双赢。“长短”举 构建商业发展多元模式宝龙两大标杆项目——上海七宝宝龙城和杭州滨江宝龙城的盛大开业，为上海和杭州打开了新的城市商圈，同时也对外展示出了宝龙在“以上海为中心，耕耘长三角”的战略布局上获得了里程碑式的成果。
年内，宝龙在营商业综合体将约36个，运营面积超强350万平方，合作品牌多达3000家，战略合作伙伴逾1000家。而2018年，宝龙（超强）高端产品——厦门宝龙一城的华丽启幕，更加将有一点期望。目前，宝龙也已先后在浙江义乌、重庆涪陵、四川江油落地轻资产项目，输入“宝龙广场”品牌，为合作方获取研发顾问、物业管理、商业运营等方面的服务。
而合作方之所以自由选择宝龙作为合作托管地方，正是看上了宝龙引人注目的品牌实力、商业运营能力和资产管理水平。轻资产模式的扩展，也将为宝龙带给更好的利润增长点，标志着宝龙地产转入用品牌效应、商业资源、运营能力来构建再行赢利的阶段，宝龙商业于是以逐步南北更加多元化的商业发展新模式。效能快速增长 资产质量大幅提升宝龙在减少商场数量的同时，资产质量也进一步提高，追加商场大多在市场需求较强的高端城市，特别是在是上海和杭州。
自2013年12月以来，宝龙在上海开办了六家新的商场，在杭州开办了四家。这些新的购物中心一般来说的成本收益率多达11％。截至2017年中期商业租金及管理费收益构建8.51亿元人民币，预期全年约17.5-18亿人民币的水平，自2013年以来年填充增长率约25.7%，为公司获取了强劲的经常性收益反对，确保了流动性风险。统合资源 积极探索商业新零售当下，国内商业地产竞争日趋激烈，差异化以及创意追求是商业地产的必经之路，为此，宝龙积极探索新零售。
宝龙地产总裁许华芳认为：“在大多数商业地产还实施标准化和完全一致简化的规则时，宝龙的商业经营理念则是要改变为更为侧重个性化和创意度”。根据前期在商业行业领先的互联网研究和技术累积，统合多方资源，宝龙正式成立了创想实验室，以实践中检验新的业态和新模式，储备杰出新技术和新物种，打造出宝龙的新商业基石，以期使宝龙在未来商业竞争中持续保持领先优势。管理变革 升级专业运营精英团队发布会上，宝龙商业明确提出了战略层面的诸多变革。未来，宝龙商业将全面创建“六大中心、三驾马车”的完备体系，更为具体的权责与分工，将沦为宝龙商业高效运转的强有力确保。
“新思想、新面貌、新的胆量”的“三新的”拒绝，将更进一步完备人员管理标准、优化鼓舞模式、平稳团队成员，全面提高团队专业化水平，培育坚实高效、锐意进取的团队。“杰出的企业不会把自己的商业模式创建在更佳地服务这个时代的消费者和经济社会发展轨道上”。而宝龙正是如此，以“兴旺城市 建构价值”为己任，着力塑造成‘快乐、精彩’的品牌特质，大大稳固核心能力，打造出好产品、好营运、好品牌。致力沦为不受人认同、中国领先的城市综合体运营商。
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